STRUCTURE

Les fouilles
Les fouilles en pleine masse et en rigoles seront réalisées dans le terrain naturel. Le dimensionnement des fouilles sera déterminé par le bureau d'étude, ainsi que le système de fondations composé de semelles filantes.

Les Murs
Les murs sont en béton ( sous-sol) et briques pour une meilleure isolation thermique.
Les chaînages périphériques et poteaux seront disposés conformément à l'étude béton armé pour satisfaire notamment aux exigences des constructions parasismiques.

Planchers
Ils seront constitués d'une dalle hourdis.

TOITURES

Charpente - Couverture - Accessoires :

La charpente se compose de chevrons en bois sur pannes, réalisée en sapin du pays traité insecticide et fongicide.
Les bois seront traités par trempage ou pulvérisation.
La couverture sera en tuiles terre cuite rouge flammées.
La zinguerie sera réalisée en cuivre.

PEINTURES ET ENDUITS DE FACADES

Enduits de façades monocouche, finition écrasée.
Peinture extérieure type pliolite pour les autres parties (tablettes des ouvertures,dessous de balcons,…)
Lasure sur lambris d'avant-toit et bardage

MENUISERIES EXTERIEURES

Toutes les menuiseries seront réalisées en PVC blanc, excepté les baies coulissantes ( ALU blanc ) et les fenêtres de toiture, conformément aux normes DTU et plans d'architecte.
L' étanchéité de ces ouvrages à l'air et à l'eau sera du type "renforcé" conformément aux impératifs du chauffage électrique.
La quincaillerie sera conforme au label NF. Les vitrages seront de type isolant double vitrage posés à bain de mastic et parcloses PVC -
Porte d'entrée isolante alu ou acier laqué avec serrure de sûreté 3 points.
Porte de garage métallique pré-peinte. (Porte séquentielle en option )

Volets roulants :
Baies coulissantes du séjour : volets roulants PVC blanc motorisé, coffre type TITAN intégré à la Maçonnerie.
Autres ouvertures : volets roulants PVC blanc à commande manuelle (option commande électrique).

CLOISONS DE DISTRIBUTION

Rez de Chaussée et étage
Cloisons de distribution type Placostil de 72 mm isolée.
Plafonds rampants type Placostil isolés avec laine de verre de 200 mm.

MENUISERIES INTERIEURES

Huisseries et batis :
Pour toutes les pièces, les huisseries seront en sapin du pays à peindre, aptes à recevoir une porte post formée blanche 40 mm.

Portes intérieures
Toutes les portes seront de type post formée pré peinte blanche 40 mm d'épaisseur. Le ferrage sera assuré par 3 paumelles, 1 fermeture bec de cane, béquille double et plaque laiton. Les portes de WC et bains disposeront de serrure à condamnation.

Escaliers d'accès à l'étage
bois exotique.

REVETEMENTS MURAUX

Murs :
Une couche d'impression est prévue sur les mûrs. L’aspect décoratif restant à la charge de l’acquéreur.

Faîence :
Sont compris dans le prix : 15 m² de faïence. Coloris et répartition au choix du client sur la base de 20 € HT le m² de fourniture.

SANITAIRES
L'eau chaude sera produite par un cumulus de 300 litres.
La robinetterie, garantie 5 ans, répond aux normes NF.
Tous les appareils seront de coloris blancs et/ou chromés.

Cuisine :
Branchement, Évacuation et alimentation lave vaisselle en attente.
Equipement de la cuisine à la charge de l'acquéreur après livraison.

Salles de bain étage:
Baignoire acrylique. Robinetterie mitigeur bains douche sur gorges. Douchette avec support et flexible.
Mitigeurs mono commande.
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Cellier
Branchement en attente avec robinet d'alimentation et évacuation pour lave-linge.

WC
''WC suspendu'' de marque Gala ou similaire.
Lave mains avec mitigeur

Extérieur :
Robinet de puisage d'eau côté jardin.

Ventilation :
Ventilation type simple flux.
Sortie hotte cuisine en attente. (prévue en toiture avec tuile de ventilation.)

ELECTRICITE ET COURANTS FAIBLES

L'installation sera conforme aux normes France Télécom.
L'appareillage sera du type LEGRAND ou ARNOULD ou similaire.
L'installation électrique sera conforme à la norme en vigueur "C 15.100 '' et notamment 1 prise télévision et une prise téléphone dans chaque chambre.

Télévision
Compte tenu des nouvelles technologie et de la multitude des options possibles, l'antenne reste à la charge de l'acquéreur.( un fourreau en attente est prévu depuis le tableau électrique jusqu'en toiture)

CHAUFFAGE ET CONDUIT DE CHEMINEE

Le chauffage sera de type électrique avec base au sol ( Type infracables) au rez de chaussée et Convecteurs 4 ordres à l'étage (1 dans chaque chambre).
Sèche serviette dans la salle de bains.

Conduit de cheminée ( option )

REVETEMENTS DE SOLS

Rez de chaussée et salle de bains
Carrelage 33 x 33, pose droite avec plinthes assorties. Coloris au choix du client sur la base de 20 € HT le m² de fourniture.

Etage
Parquet stratifié flottant type PERGO avec plinthes assorties.

Balcon et Garage
Béton brut surfacé.

ESPACES VERTS

Les terrains seront engazonnés

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Documentation non contractuelle